umbau eines wohnhauses mit neuem anbau

Ort: Gütersloh

Fertigstellung: 2023

Leistungsphasen: 1 - 8

Das Siedlungshaus von 1927 wurde sukzessive umfassend saniert und war während des gesamten Bauprozesses bewohnt.

Im Zuge dessen wurde die bestehende Luftschicht der zweischaligen Außenwand mit einer Einblasdämmung verfüllt. Zum Garten hin wurde das bestehende Fenster zur Terrasse vergrößert und durch eine Schiebetür mit einem festverglasten Element ersetzt. Im Erdgeschoss, angrenzend an den Eingangsbereich, wurde ein Bad ergänzt.

Die kleinteilige Raumstruktur im Obergeschoss konnte aufgelöst werden, sodass ein großzügiger Grundriss entsteht. Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend saniert. Im Keller des Wohnhauses befindet sich der Hausanschlussraum mit neuer Erdwärmepumpe und 300 l Warmwasserhygienespeicher, welche durch die bestehende Solaranlage auf dem Steildach, sowie die neue PV-Anlage auf dem Flachdach unterstützt werden.

Der ehemalige rot verputzte Anbau mit Satteldach wurde zurückgebaut und durch einen ca. 14 m langen neuen modernen Flachdachbaukörper inklusive großzügigem Carport ersetzt. Der Neubau, als Holzrahmenbau mit Einblasdämmung in Form einer Kerndämmung, erhielt eine hinterlüftete Vorhangfassade aus waagerechten Rhombusleisten. Das Flachdach, sowie die Lasten der PV-Anlage werden von der sichtbaren Holzbalkendecke getragen.

 Der Anbau wird über einen Hintereingang, vom Carport aus, betreten. Von dort gelangt man über eine innen liegende Treppe in das Wohnhaus oder kann den neuen Aufenthaltsraum erschließen, welcher durch große Schiebefensterelemente einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Im Abstellraum und Flur des Anbaus sind jeweils eine Lichtkuppel als Dachfenster eingebaut, sodass helle Räume mit jeder Menge Tageslicht entstehen.

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