sanierung und anbau an ein denkmalgeschütztes wohnhaus

Ort: Gütersloh

Fertigstellung: 2012

Leistungsphasen: 1 - 8

Das Baudenkmal aus dem Jahre 1902 wurde grundlegend saniert. Dabei erfolgten alle Umbauten in Absprache mit der Denkmalbehörde. Der historische Giebel der Nordfassade wurde dem Originalvorbild nachempfunden und rekonstruiert. Ein moderner Neubau mit großen Fensterflächen, der rückwärtig im Garten angebaut wurde, sorgt für einen spannungsvollen Kontrast. Dachterrassen bieten auch für die oberen Geschosse einen Platz an der Sonne.

Umfassende energetische Sanierungsmaßnahmen wurden vorgenommen:

Hohlschichtdämmung des Mauerwerks und der Kellerdecke mit Mineralwolle-Granulat
neue Dachdämmung und -eindeckung
Innendämmung des Außenmauerwerks im Dachgeschoss
Fenster des Anbaus mit 3-fach-Verglasung
historische Fenster wurden teils durch neue Holzfenster ersetzt, teils aufgearbeitet und mit einer 2-fach-Verglasung ergänzt
Solarkollektoren mit einem 380l-Speicher wurden angebracht
effizienter Gas-Brennwertkessel kommt zum Einsatz

Es sind drei Wohneinheiten entstanden. Dazu wurde ein neues Treppenhaus in den Altbau integriert. Der Garten bietet Privatsphäre und ist nicht einsehbar.