fassadensanierung eines
wohn- und geschäftshauses

Ort: Gütersloh

Fertigstellung: 2023

Leistungsphasen: 1 - 8

Das 1972 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der Gütersloher Innenstadt beherbergt Verkaufsflächen, Praxisräume und mehrere Wohneinheiten. Das Team von Spooren Architekten begleitet dieses Objekt bereits seit mehreren Jahren bei verschiedenen Maßnahmen und über verschiedene Bauphasen hinweg.

Ende 2019 startete der erste Bauabschnitt der Fassadensanierung. Zunächst wurde die vordere Fassade einschließlich der Laubengänge in Angriff genommen und optisch sowie energetisch auf Stand gesetzt. Aufgrund der Nähe zu denkmalgeschützten Objekten wurden hierbei besondere Anforderungen gestellt, unter anderem an die neuen Werbeanlagen für die im Gebäude ansässigen Betriebe.

Der zweite Abschnitt umfasste die Sanierung der rückwärtigen Fassade ab dem ersten Obergeschoss und die Sanierung der Balkonanlagen. Im Rahmen dieser Baumaßnahme wurde die energetische Aufwertung des Gebäudes durch die Fortführung der Fassadendämmung an der Rückseite weiter vorangetrieben. Abgeschlossen wurde dieser Abschnitt 2023.

Zuletzt begleiteten wir die Nutzungsänderung und den Umbau eines Teils der Verkaufsflächen zu einer Zahnarztpraxis.

Als Nächstes stehen die Sanierung des Erdgeschossbereichs der rückwärtigen Fassade sowie die Sanierung des Dachs an.

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