neubau-einfamilienhaus-verglaster-innenhof

neubau:
einfamilienhaus mit verglastem innenhof

Ort: Gütersloh

Fertigstellung: 2010

Leistungsphasen: 1 - 8

Auf einem ca. 900 m² großes Grundstück am Rande der Gütersloher Innenstadt wurde die vorhandene eingeschossige Wohnbebauung abgebrochen und das Grundstück in zwei neue Baugrundstücke aufgeteilt.

Der Neubau auf einem der Grundstücke ist ein zweigeschossiger, quaderförmiger Baukörper mit einer klaren Fassadengliederung. Die Attika des Flachdaches orientiert sich an den Traufhöhen der Nachbarbebauung. Das von der Straße zurückgesetzte Gebäude nimmt sich dabei durch seine schlichte, glattgespachtelte Putzfassade in Betonfarben und seinen reduzierten Kantenausbildungen angenehm zurück. Das Carport nimmt die Straßenflucht auf und bildet so einen baulichen Abschluss zum öffentlichen Straßenraum.

Im Inneren sind die Oberflächen auf das Einfachste reduziert. Die Außenwände und die Geschossdecken bleiben als Sichtbeton erhalten, die Innenwände sind verputzt und gestrichen. Geschliffener Estrich ersetzt einen weiteren Bodenbelag. Nur die Bäder und Schlafräume sind mit Mosaikfliesen bzw. Einzelstabparkett belegt.

Die Wohnräume gruppieren sich um einen zentralen, allseitig verglasten Innenhof. Dieser versorgt das Gebäudeinnere mit viel Tageslicht und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Große Fensteröffnungen nach Süden und Westen verbinden den Inneraum mit dem Außenraum.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss weitet sich durch einen Luftraum über zwei Geschosse nach oben hin auf. Im Obergeschoss sind das Bad und das Schlafzimmer durch ein Ankleidezimmer miteinander verbunden. Für den späteren Einbau eines Aufzuges wurde der dafür notwendige Schacht bereits hergestellt und bietet in der Zwischenzeit zusätzlichen Stauraum.

Die Außenwände wurden mit 24 cm, das Dach mit 36 cm, der Keller und die Betonsohle mit 20 cm gedämmt. Durch den Einsatz von 3-fach-Isolierverglasung und einer modernen Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solaranlage unterschreitet das Gebäude den Jahres-Primärenergiebedarf eines Effizienzhauses 70 (EnEV 2007) um 25%.