Beraten

Wer denkt, er habe sein Traumhaus gefunden, sollte dennoch nicht „die Katze im Sack“ kaufen. Spooren Architekten bieten hierfür eine unabhängige Beratung auf der Grundlage einer Hausbesichtigung bei Tageslicht an.



 

Zur Besichtigung zählen alle Räume, einschließlich Kellergeschoss, Spitzboden und anderer zugehöriger Räumlichkeiten. Bezogen auf die technische Lebensdauer einzelner Bauteile – insbesondere der Fenster, des Dachstuhls und der Dachdeckung – wird geklärt, welche Investitionen zu welchem Zeitpunkt vorrangig anfallen. Bauschäden werden in Augenschein genommen und bei Rissbildung im Fassadenbereich, Feuchtigkeit oder anderen Schäden nach den Ursachen geforscht. Auch der Zustand der elektrischen und heizungstechnischen Anlagen sowie die Besonnung und Beschattung wird vom Architekturbüro begutachtet.

 



Im Anschluss folgt eine Beratung zur energetischen Sanierung – beispielsweise zur Nachrüstung mit Solarthermie – mit einer groben Einschätzung der Kosten, einer überschlägigen Verkehrswertermittlung und Marktanalyse.*

 

 

BERATEN auf einen Blick:

  • Bauberatung
  • Energieberatung/Energiepass
  • baubiologische Beratung zur Innenraumsanierung
  • Bauschadensanalyse
  • Immobilienkaufberatung

 
* Die Berechnung erfolgt nach der HOAI (Honorarverordnung der Architekten und Ingenieure) oder nach Aufwand auf Stundensatz-Basis. Sind alle Aufgabenbereiche geklärt, wird pauschaliert abgerechnet